AGEC - Azienda Gestione Edifici Comunali

L’intervento in oggetto riguarda un complesso di edifici residenziali ubicati a Verona, nel quartiere di Borgo Roma, nell’isolato delimitato da Via Volturno, Via Villa Glori e Via Scuderlando. Si tratta di fabbricati con alloggi dalle tipiche caratteristiche dell’edilizia residenziale pubblica, costruiti a partire dal 1913 per dare una risposta abitativa alle esigenze di tante famiglie di operai prive di abitazione, anche in seguito all’alluvione dell’Adige del 1882, per un totale di 92 alloggi. Il complesso è composto da quattro edifici di uguale tipologia ed altezza, ma di diverse dimensioni in pianta. Tutti gli immobili sono composti da quattro piani, terra, primo, secondo e terzo, più un sottotetto ed un piano scantinato. Tre fabbricati sono collocati sul perimetro del lotto delimitato dalle vie sopramenzionate, mentre il quarto è ubicato su un lotto adiacente. Gli interventi previsti negli edifici, che presentano sia vincolo monumentale che ambientale ai sensi del D.Lgs. 42/2004, sono:

• Sistemazione e rifacimento tetti e facciate;
• Sostituzione di tutti i serramenti esistenti;
• Riqualificazione energetica attraverso l’isolamento termico dei tetti, dell’intradosso dei piani interrati e la sostituzione completa dei  serramenti delle unità abitative;
• Efficientamento energetico con la sostituzione delle caldaie autonome esistenti a favore del teleriscaldamento, la sostituzione di tutte le linee montanti per il trasporto dei fluidi e l’installazione di sistemi di contabilizzazione del calore;
• Adeguamento alle vigenti normative degli impianti elettrici delle parti comuni.